Ihr Recht beim Hausbau

_Vom Grundstückskauf bis zur Bauabnahme

Das Bauen, Kaufen oder Modernisieren des eigenen Hauses oder der eigenen Wohnung ist nach wie vor der Traum junger Familien. Wenn in der Bundesrepublik Deutschland eine ausufernde Rentendebatte geführt wird oder über die Förderung junger Familien gesprochen wird, bleibt vieles im Dunkeln, was am Ende politisch umgesetzt wird bzw. umgesetzt werden kann. Demgegenüber ist das Eigenheim oder die Eigentumswohnung ein erheblicher Sicherheitsfaktor in Hinsicht auf die eigene Zukunft. Wer beruflich fest im Sattel sitzt, wird sich gerade jetzt für Haus- bzw. Wohnungseigentum entscheiden.

Ein Gefühl für das, was vor Ihnen liegt, entwickeln Sie als Bauherrin oder Bauherr spätestens dann, wenn die ersten Berechnungen zur Baufinanzierung vorliegen und Sie wissen, welche monatliche Belastung auf Sie zukommt. Die könnte dazu verführen, auf auffällig günstig erscheinende Angebote von Bauträgern zurückzugreifen. Hier sollten Sei sich aber nicht von Prospekten und Musterhäusern blenden lassen. Sie bekommen für Ihr Geld nur das, was tatsächlich in der Leistungsbeschreibung aufgeführt ist. Alles andere sind Sonderwünsche und Zusatzleistungen, die zusätzliches Geld kosten, was besonders dann weh tut, wenn dieses in der Finanzierung nicht berücksichtigt ist.

Achten Sie bitte bereits am Anfang auf dieses Problem. Es gibt aber viele gute und seriöse Bauträger. Sofern Sie den Mut haben, Ihr Traumhaus zu verwirklichen, werden Sie erst recht auf den vorliegenden Ratgeber angewiesen sein. In rechtlicher Hinsicht geht es vor allem um Verträge, Abnahmen, Gewährleistungen u. a., deren Erfordernisse Sie kennen sollten, um sich vor Schäden und bösen Überraschungen zu schützen. Sie sollten Tipps und Hinweise zu den einschlägigen Verträgen beherzigen und den Umgang mit Mängeln sowie den hieraus resultierenden Gewährleistungsregeln kennen. Dann wird wenig von dem eingreifen, was in diesem Ratgeber besonders für den Fall aufgeführt ist, dass „das Kind bereits in den Brunnen gefallen“ ist. Sollte dies aber einmal zutreffen, hoffen wir, dass der Ratgeber für Sie eine zuverlässige Stütze ist.

Viel Glück im neuen Heim!

Dr. Jochen Leibold & Michael Stefan

Ihr Recht beim Hausbau.
Vom Grundstückskauf zur Bauabnahme

- via Urania Verlag-